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Maison à vendre 6 pièces - 110,22 m2 GAGNY - 93

Ref : 27886

412 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 110,22 m2 - Gagny - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

À vendre : Maison rénovée à neuf à Gagny (93220) offrant 110m² de confort moderne. Située au calme, cette maison spacieuse comprend 4 chambres lumineuses et 6 pièces au total, idéale pour une famille.

Profitez d'un système de chauffage centrale électrique performant et d'une excellente isolation aux murs, combles et double vitrage. Un garage est également à disposition.

Les commodités sont à portée de main : Lidl à 500m, U Express à 800m, et Carrefour City à 1000m. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que l'École maternelle Montaigne et l'École primaire Paul Laguesse à seulement 600m.

La Gare se situe à 12mn à pied. Profitez également des espaces verts avec le Parc du Château de Maison-Blanche à 500m.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

Vue globale

  • Surface totale : 176,3 m2
  • Surface habitable : 110,2 m2
  • Surface terrain : 353 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,8 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Séjour / Cuisine (37,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,6 m2)
    • Palier (10,1 m2)
    • Suite parentale (17,4 m2)
    • Salle de bain douche (6,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Combles (40 m2)
    • Garage indépendant (26,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour/jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central éléctrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crepi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 1700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.an78 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 07/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290,0 € et 1770,0 € pour 2021
Bien proposé par Antony ramos EI, agent commercial (RSAC 852830538)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sweet Home Immobilier

CENTURY 21 Sweet Home Immobilier

CENTURY 21 Sweet Home Immobilier

20 bis avenue Jean Jaurès

93220 GAGNY

01 43 02 39 39
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10

Demande d'information sur cette maison de 6 pièces à GAGNY (93)

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