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Maison à vendre 8 pièces - 198,50 m² ST ANDRE D ALLAS - 24

Ref : 5121

630 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 198,50 m2 - St Andre D Allas - 24 - AQUITAINE

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Description

SAINT ANDRE D'ALLAS, dans un environnement calme avec une vue imprenable, venez découvrir cette grande propriété avec piscine au cœur de la nature.
La maison se compose d'une cuisine moderne, d'une belle salle à manger donnant sur un salon grâce à une voute en pierre.
Vous pourrez profiter d'une grande véranda lumineuse offrant une vue dégagée sur la forêt.
Les 3 chambres de la maison ont chacune un grand placard et sont accompagnées de 2 salles d'eau.
Vous retrouverez également un studio indépendant avec terrasse et jardinet privés.
A l'extérieur, un double garage ainsi qu'un double abri voitures vous permettrons de garer les véhicules ou de stocker. Une source est également présente sur le terrain.
Vous serez séduits par la piscine chauffée et le terrain en partie boisée.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON.

Vue globale

Surface totale : 313 m²
Surface habitable : 198,5 m²
Surface terrain : 26 992 m²
Nombre de pièces : 8
- Séjour (27 m²)
- Cuisine (16,2 m²)
- Salle de bains
- WC (0,8 m²)
- Chambre (16,4 m²)
- Chambre (16 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Buanderie (12,1 m²)
- Salle à manger (19,6 m²)
- Véranda (33,7 m²)
- Salle d'eau (6,1 m²)
- Salle d'eau (6,2 m²)
- Couloir (4,5 m²)
- Appartement indépendant (26,8 m²)
- Garage (62,1 m²)
- Appentis voiture (52,4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Chauffage : Radiateur elec + poêle à granulés
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépi et pierres
Véranda
Cheminée, double vitrage, plain pied
Isolation : Double vitrage + combles

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850,0 € et 2502,0 € pour 2021

Bien proposé par Camille tourland EI, agent commercial (RSAC 889815940)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Patrimoine 24

CENTURY 21 Patrimoine 24

844 avenue Simone Veil

24200 SARLAT LA CANEDA

Afficher le téléphone

05 53 29 24 21

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,6/10

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