Appartement T2 à vendre 2 pièces - 50 m2 CUGNAUX - 31
Ref : 68327
147 700 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CUGNAUX. Aux portes de Toulouse, ce charmant T2 de 50 m2, situé dans une résidence sécurisée à deux pas des commerces et transports en commun, et à proximité des accès rocades, métro et facultés, vous séduira par son charme et sa luminosité. Sa pièce principale et sa cuisine ouverte équipée de 31 m2 donnent toutes deux sur une belle terrasse de 9 m2 bénéficiant d'une magnifique vue sur un très joli parc arboré. Sa chambre est équipée d'un placard, sa salle de bains d'une baignoire et d'un lavabo sur meuble, et ses toilettes sont indépendants. Situé au rez-de-chaussée, ses autres prestations - volets roulants électriques, climatisation réversible et radiateurs de type écotherm à l'intérieur, son cellier en sous-sol et ses deux emplacements de parking, dont un en sous-sol, vous assurent confort et sécurité. La résidence est de 2001 et le ravalement a été fait en 2022, l'immeuble comprend 106 lots d'habitation. A voir rapidement - coup de coeur assuré...
Vue globale
- Surface totale : 50 m2
- Surface habitable : 50 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (24,8 m2)
- Cuisine (6,1 m2)
- Dégagement (3,0 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Salle de bains (3,1 m2)
- WC (1,3 m2)
- Année construction : 2001
Équipements
Les plus
Piscine
Parking couvert
Terrasse
Parc
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique climatisation réversible + électricité electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Toiture : Tuile
- Digicode
- Parc
À savoir
- Charges / mois : 142 €
- Taxe foncière : 1170 €
- Charges de copropriété : 1745 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 106
- Charges courantes par an : 1745,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510,0 € et 760,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Partenaire Immobilier
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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10
Demande d'information sur cet appartement de 2 pièces à CUGNAUX (31)
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