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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 85 m² NANCY - 54

Ref : 120311

179 000 €

Honoraires charge acquéreur: 7,51 % TTC
Prix hors honoraires: 166500€

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 85 m2 - Nancy - 54 - LORRAINE

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Description

NANCY - CENTRE, situé au 6ème étage dans un immeuble sécurisé avec ascenseur, F3 à rénover avec balcon et parking.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un bel espace de vie avec un accès à un balcon filant de 11m² offrant une vue dégagée au sud de Nancy, d'une cuisine indépendante, d'une chambre de 15m² avec également un accès balcon, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant et d'une grande pièce de 32m² pouvant être aménagée en seconde chambre et salle à manger.
Un parking en souterrain est compris dans la vente.
Un appartement lumineux à proximité immédiate du Marché Central et de ses commerces, offrant une vue imprenable en plein centre-ville.

Vue globale

Surface totale : 87,4 m²
Surface habitable : 85 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 6^ème
Nombre de pièces : 3
- Séjour (20,9 m²)
- Cuisine (8,7 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre (15 m²)
- dégagement salle de bains (2 m²)
- Salle d'eau (4,5 m²)
- Salon (32,1 m²)
- Entrée (2,9 m²)
Type de construction : Comtemporaine
Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Parking couvert

Dégagée

Général

Parking couvert : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Chaudiere immeuble collectif
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Interphone
Air conditionné

À savoir

Travaux récents : Interphonie
Charges / mois : 395 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 41
Charges courantes par an : 4744,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980,0 € et 2710,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier

CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier

76 rue Stanislas

54000 NANCY

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03 83 32 43 21

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9,4/10

Location Gestion

8,7/10

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