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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 74,38 m2 LE CANNET - 06

Ref : 1962

310 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,09 % TTC
  • Prix hors honoraires: 295000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74,38 m2 - Le Cannet - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Idéalement situé dans le quartier de Grande-Bretagne au Cannet, découvrez cet appartement d'angle de 3 pièces à rénover, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, indépendante, d'un séjour/salle à manger ainsi que de deux grandes chambres et une salle de bains avec WC. Le séjour ainsi que les deux chambres donnent une long balcon de 20m² avec un coin terrasse.
Son emplacement est idéal, proche des commerces accessibles à pied, ainsi que des principaux axes routiers.
Un garage fermé et une cave complètent ce bien.

Vue globale

  • Surface totale : 74,4 m2
  • Surface habitable : 74,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (24,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC
    • Dégagement (3,8 m2)
  • Année construction : 1954

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Rue

Général

  • Box ferme
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 129 €
  • Taxe foncière : 1054 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1554,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33360kWh/m2.ankg CO2/m2.an60 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2227,0 € et 3013,0 € pour 2021
Bien proposé par Philippe huynh EI, agent commercial (RSAC 952199115)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coast And Country

CENTURY 21 Coast And Country

CENTURY 21 Coast And Country

71 avenue de Tournamy

06250 MOUGINS

04 92 92 47 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10

Demande d'information sur cet appartement de 3 pièces à LE CANNET (06)

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