Studio à vendre 1 pièce - 34,10 m2 PARIS - 75005
Ref : 11663
450 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,14 % TTC
- Prix hors honoraires: 428000€
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Description
A proximité du Jardin du Luxembourg, de la Sorbonne, des grandes écoles, universités et lycées des 5è et 6è arrondissements. Sectorisation Henri IV.
Situé en étage élevé dans un bâtiment ancien, studio spacieux rénové à neuf. Il dispose d'une vaste pièce de vie jouxté d'une cuisine américaine et d'une salle d'eau avec toilettes.
Très lumineux, avec un plan optimisé, une belle hauteur sous plafond qui pourrait permettre d'installer une mezzanine, ce bien confortable dispose d'une jolie vue végétalisée.
Il bénéficie également d'un très bon diagnostic de performance énergétique en D.
Nombreux commerces et transports dont métro 10 Cluny la Sorbonne, 4 Odéon Saint Michel Notre Dame, RER B Luxembourg.
Cet appartement situé dans un quartier particulièrement recherché est à visiter rapidement pour un coup de coeur assuré!
Notre agence Century 21 Luxembourg Paris 5è au pied de la place du Panthéon est implantée dans le secteur depuis 20 ans. Nous sommes à votre écoute pour vous renseigner et convenir d'une visite. Nous sommes également à votre disposition pour vous accompagner sur l'ensemble de votre projet immobilier et vous faire bénéficier de nos services.
Situé en étage élevé dans un bâtiment ancien, studio spacieux rénové à neuf. Il dispose d'une vaste pièce de vie jouxté d'une cuisine américaine et d'une salle d'eau avec toilettes.
Très lumineux, avec un plan optimisé, une belle hauteur sous plafond qui pourrait permettre d'installer une mezzanine, ce bien confortable dispose d'une jolie vue végétalisée.
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Vue globale
- Surface totale : 34,7 m2
- Surface habitable : 34,1 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (24,3 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- Cuisine (2,6 m2)
- Entrée (2,6 m2)
- Placard (0,5 m2)
Équipements
Les plus
Boulevard Saint Michel
Général
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Collective
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 220 €
- Taxe foncière : 942 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 16
- Charges courantes par an : 2652,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360,0 € et 530,0 € pour 2021
Bien proposé par
Sandrine
tarrou
EI, agent commercial (RSAC 828294686)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Luxembourg
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Achat Vente
9,5/10
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