Maison à vendre 6 pièces - 130 m2 AUBAGNE - 13
Ref : 61743
790 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Découvrez cette magnifique maison à AUBAGNE, dans le quartier des Solans .
Nichée au cœur des vignes, cette propriété garantit tranquillité absolue et intimité , un havre de paix offrant une vue imprenable sur la Sainte-Baume.
La maison, habitable sans travaux, est composée d'un rez de chaussée surélevé d'un étage .
Dès l'entrée , vous trouverez une belle pièce de vie divisée en 3 espaces distincts , entre salon , salle à manger et cuisine, avec de nombreux accès aux terrasses , apportant ainsi une belle lumière dans tout la pièce .
La salon comprend une belle cheminée en pierre , agréable pour les soirées fraiches de l'hiver .
Au rez de chaussée , vous trouverez aussi un bureau , une chambre et une salle de bain avec toilettes séparés , ainsi que de nombreux rangements .
L'étage est composé d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilette séparé , et d'une suite parentale avec sa terrasse couverte , très agréable pour un petit déjeuner au soleil .
Le jardin de plus de 4000 m² , aménagé en restanques, lui confère un aspect très provençal .
Vous y trouverez plusieurs ambiances : un potager de ce coté , un terrain de foot de l'autre de nombreux arbres fruitiers dont une Oliveraie .
Et pour toute la famille , un petit bosquet où pourront s'improviser de belles parties de cache cache .
Vous trouverez bien sur un bel espace piscine et terrasse , d'où vous aurez une très belle vue sur la campagne environnante, pour vos moments de détente.
Côté pratique, la maison dispose d'un sous sol total , semi enterré , comprenant un coin buanderie , une partie atelier et surtout un double garage .
Le confort est assuré toute l'année grâce à une pompe à chaleur et son système réversible par le sol .
Proche de toutes les commodités , tout en étant en plein campagne , cette maison est idéale pour une vie familiale épanouie.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un cadre idyllique.
Nichée au cœur des vignes, cette propriété garantit tranquillité absolue et intimité , un havre de paix offrant une vue imprenable sur la Sainte-Baume.
La maison, habitable sans travaux, est composée d'un rez de chaussée surélevé d'un étage .
Dès l'entrée , vous trouverez une belle pièce de vie divisée en 3 espaces distincts , entre salon , salle à manger et cuisine, avec de nombreux accès aux terrasses , apportant ainsi une belle lumière dans tout la pièce .
La salon comprend une belle cheminée en pierre , agréable pour les soirées fraiches de l'hiver .
Au rez de chaussée , vous trouverez aussi un bureau , une chambre et une salle de bain avec toilettes séparés , ainsi que de nombreux rangements .
L'étage est composé d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilette séparé , et d'une suite parentale avec sa terrasse couverte , très agréable pour un petit déjeuner au soleil .
Le jardin de plus de 4000 m² , aménagé en restanques, lui confère un aspect très provençal .
Vous y trouverez plusieurs ambiances : un potager de ce coté , un terrain de foot de l'autre de nombreux arbres fruitiers dont une Oliveraie .
Et pour toute la famille , un petit bosquet où pourront s'improviser de belles parties de cache cache .
Vous trouverez bien sur un bel espace piscine et terrasse , d'où vous aurez une très belle vue sur la campagne environnante, pour vos moments de détente.
Côté pratique, la maison dispose d'un sous sol total , semi enterré , comprenant un coin buanderie , une partie atelier et surtout un double garage .
Le confort est assuré toute l'année grâce à une pompe à chaleur et son système réversible par le sol .
Proche de toutes les commodités , tout en étant en plein campagne , cette maison est idéale pour une vie familiale épanouie.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un cadre idyllique.
Vue globale
- Surface totale : 195 m2
- Surface habitable : 130 m2
- Surface terrain : 4 020 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (6,4 m2)
- Séjour (32,5 m2)
- Salle a manger (12,2 m2)
- Cuisine (8,1 m2)
- Salle de bains (5,6 m2)
- WC (0,9 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Bureau (8,9 m2)
- Hall (11,8 m2)
- Palier (3,0 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Suite Parentale (12,2 m2)
- Sde suite parentale (2,7 m2)
- Sde (2,8 m2)
- WC (1,1 m2)
- Terrasse (5,3 m2)
- Terrasse (20,8 m2)
- Terrasse (41,6 m2)
- Garage (34,9 m2)
- Buanderie (10,3 m2)
- Sous-sol (19,1 m2)
- Alcove (19,8 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage : 10 place(s)
- Surface sous-sol : 70 m2
- Chauffage : Pompes à chaleur + cheminée chauffage au sol electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Béton
- Balcon
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : ravalement Année rénovation: 2023
- Taxe foncière : 4512 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980,0 € et 1380,0 € pour 2021
Bien proposé par
Astrid
alazard
EI, agent commercial (RSAC 920294543)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Beaumond
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10
Demande d'information sur cette maison de 6 pièces à AUBAGNE (13)
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