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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 34,62 m2 PALAVAS LES FLOTS - 34

Ref : 59162

133 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 34,62 m2 - Palavas Les Flots - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 34,62 m2 - Palavas Les Flots - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

VENTE APPARTEMENT T2 - PALAVAS-LES-FLOTS - RIVES GAUCHE - 2IEME LIGNE MER

Découvrez cet appartement meublé de 34,62 m², idéalement situé sur L'AVENUE SAINT MAURICE.

Niché en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement meublé se compose d'un séjour lumineux avec sa kitchenette, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une annexe/buanderie.
Un balcon d'environ 7 m² vient compléter le bien.
Emplacement libre privatif pour stationner votre véhicule.

Habitable sans travaux, cet appartement est actuellement loué 671€/mois CC, avec un bail meublé.

La localisation est un atout majeur :
À seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de bus Notre-Dame de la Route (ligne L1, ligne TAD), vous bénéficierez d'une excellente connexion aux transports en commun.
Les commerces de proximité comme Proxi, Spar et Carrefour Market sont à quelques minutes en voiture, tout comme les écoles et les parcs, tels que le Parc du Levant Albert Édouard et le Parc Saint-Pierre.

De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste se trouvent également à proximité, vous offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité à Palavas-les-Flots.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 41,6 m2
  • Surface habitable : 34,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (15,3 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • salle d eau /wc (3,9 m2)
    • Buanderie (1,5 m2)
    • Balcon (7,0 m2)
  • Année construction : 1962

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 63,9 €
  • Taxe foncière : 810 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1506,8 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA325kWh/m²/an
16kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 07/02/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 690,0 € pour 2015

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

25 avenue Jean Jaurès

34170 CASTELNAU LE LEZ

04 67 02 81 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,2/10

Demande d'information sur cet appartement de 2 pièces à PALAVAS LES FLOTS (34)

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