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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 49,69 m² ST MALO - 35

Ref : 534

413 960 €

Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
Prix hors honoraires: 395000€

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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 49,69 m2 - St Malo - 35 - BRETAGNE

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Description

ST-MALO -Exclusivité.
Vue mer imprenable pour cet appartement T2 de 50m2 situé sur le Sillon. Entièrement rénové en 2018, il offre un beau et grand séjour vue mer, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Balcon au Sud.
Un cellier complète ce bien rare à la vente.
Sa facilité d'accès à la plage et sa proximité d'Intra-Muros en font un bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Vue globale

Surface totale : 49,7 m²
Surface habitable : 49,7 m²
Type d'appartement : T2
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 2
- Séjour (27,5 m²)
- Chambre (8,7 m²)
- Cuisine (3,6 m²)
- Salle d'eau (2,8 m²)
- WC (0,8 m²)
- Placard 1 (0,4 m²)
- Couloir (2,3 m²)
- Dressing (1,4 m²)
- Arrière-cuisine (2,1 m²)
- Balcon
Année construction : 1910

Équipements

Les plus

Rue

Mer

Général

Rue
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Ardoise
Digicode

À savoir

Taxe foncière : 664 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 12
Charges courantes par an : 600,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/05/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fauvel Immobilier

CENTURY 21 Fauvel Immobilier

63 avenue Pasteur

35400 ST MALO

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02 99 20 05 24

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