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Appartement T2 à vendre 3 pièces - 50,48 m2 LYON - 69006

Ref : 426

260 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,69 % TTC
  • Prix hors honoraires: 246000€
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Appartement T2 à vendre - 3 pièces - 50,48 m2 - Lyon - 69006 - RHONE-ALPES
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Description

SECTEUR FOCH Emplacement d'exception.

Découvrez cet appartement à rénover idéalement situé sur la prestigieuse Avenue Foch.

Ce charmant 3 pièces de 51 m², situé au 4ème étage sans ascenseur, se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, deux chambres, une salle de bain et d'un WC séparé.

Ne manquez pas cette opportunité de rénover cet appartement à votre goût dans un quartier prisé du 6ème arrondissement, à proximité des quais du Rhône, du Parc de la Tête d'Or et à moins de 5 minute à pied du Cours Franklin Roosevelt.

Pour plus d'informations contactez l'Agence Century 21 Rive Gauche au 04.81.06.22.99 ou Vanessa Penya au 06.11.28.49.80.

Vue globale

  • Surface totale : 50,5 m2
  • Surface habitable : 50,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,9 m2)
    • Alcôve (9,6 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre 2 (9,0 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • Degagement (8,8 m2)

À savoir

  • Charges / mois : 80 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 976,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1805kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 12/06/2024

Bien proposé par Vanessa penya EI, agent commercial (RSAC 818427866)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rive Gauche

CENTURY 21 Rive Gauche

CENTURY 21 Rive Gauche

31 cours Lafayette

69006 LYON

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04 81 06 22 99
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