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Maison à vendre 6 pièces - 129 m² LIGNE - 44

Ref : 3158

310 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 129 m2 - Ligne - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

EXCLUSIVITÉ LIGNÉ Maison de 129m² avec dépendances, proximité du bourg, des écoles et des commerces.
Cette maison est actuellement divisée en 2 logements de plain-pied et offre de nombreuses possibilités telles qu'une maison familiale ou de l'investissement locatif.
La première maison se compose d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine donnant sur le jardin exposé Sud, deux chambres, une salle d'eau avec WC. La deuxième maison vous propose un séjour, un salon, une cuisine séparée, aménagée et dinatoire. Le tout donnant sur le jardin exposé Sud. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complète le bien.
Le terrain de plus de 3400m² arboré et exposé Sud dispose de dépendances en pierre.
La maison se situe à 3km du bourg de Ligné avec ses commerces et ses écoles (maternelle, primaire, collège).
De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour cette maison de campagne.
N'hésitez pas à consulter notre site internet pour plus d'amples photos et la visite virtuelle.

Vue globale

Surface totale : 129,6 m²
Surface habitable : 129 m²
Nombre de pièces : 6
- Autre
- Entrée (2,8 m²)
- Salon (15,9 m²)
- Séjour (9,7 m²)
- Cuisine (11,4 m²)
- Salle d'eau (3,9 m²)
- Chambre 1 (11,3 m²)
- WC (1,3 m²)
- Dégagement (1,2 m²)
- Buanderie (8,0 m²)
- Autre
- Cuisine (9,4 m²)
- Salon (13,8 m²)
- Couloir (3,7 m²)
- Salle d'eau/WC (6,5 m²)
- Couloir 2 (6,3 m²)
- Chambre 1 (13,1 m²)
- Chambre 2 (11,4 m²)
- Grange (10 m²)
- Grange (90 m²)
- Grange (100 m²)
- Grange (23 m²)
- Dépendance 1 (12,9 m²)
- Dépendance 2 (14,6 m²)
- Dépendance 3 (12,5 m²)

Équipements

Les plus

Box ferme

Général

Box ferme : 4 place(s)
Cheminée, poutres

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 07/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000,0 € et 2750,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 C.A.I.

CENTURY 21 C.A.I.

2 rue Notre Dame La Blanche

44470 CARQUEFOU

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02 51 13 36 50

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