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Maison à vendre 5 pièces - 139,71 m² MAGRIE - 11

Ref : 4792

217 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 139,71 m2 - Magrie - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Dans un village recherché à proximité de Limoux, villa récente lumineuse et fonctionnelle.
Elle dispose d'une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse, en position dominante, avec une jolie vue sur la campagne.
Côté nuit, une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres et une salle de bains.
Au sous-sol, la maison offre de nombreux espaces supplémentaires: chambre, buanderie, garage et vide-sanitaire.
Opportunité rare sur ce secteur, venez en visite!

Vue globale

Surface totale : 194,8 m²
Surface habitable : 139,7 m²
Surface terrain : 732 m²
Nombre de pièces : 5
- Sejour/SàM/Cuisine (51,4 m²)
- Dégagement (3,6 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Salle d'eau (7,4 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Salle d'eau (3,5 m²)
- Dressing (3,8 m²)
- WC (2,2 m²)
- WC (2 m²)
- Autre (10,8 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Buanderie (17,9 m²)
- Garage (26,4 m²)
- Autre (26,9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel individuel électrique et bois electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Double vitrage
Volets roulants
Isolation : Double vitrage et toit isolé

À savoir

Taxe foncière : 1703 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890,0 € et 1250,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACI

CENTURY 21 ACI

14 rue des Augustins

11300 LIMOUX

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04 68 31 07 07

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Location Gestion

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