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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 85 m² NICE - 06

Ref : 15453

290 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 85 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Exclusivité Nice Bas Mont-Boron, à 10 minutes à pied du tramway et de la gare de Riquier, dans une résidence avec gardien, venez découvrir ce 3/4 pièces de 85 m² en deuxième étage.
Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour/ salle à manger de 31 m² et d'une cuisine indépendante le tout ayant accès à une terrasse de 9m², de 2 chambres, d'une salle d'eau et de 2 wc. L'appartement, traversant est/ouest, est entièrement à rénover. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sus pour 30.000 euros! Gros potentiel! A visiter sans tarder ! Sole agent Nice lower Mont-Boron, 10 minutes' walk from the tramway and Riquier station, in a residence with caretaker, come and discover this 85 sqm apartment on the 2nd floor. It consists of: a beautiful entrance hall, a 31 sqm living/dining room and a separate kitchen, all with access to a 9sqm terrace, 2 bedrooms, a shower room and 2 toilets. This east/west-facing flat is in need of complete renovation. A cellar completes this property. Garage available for an additional 30.000 euros! Great potential! Visit without delay!

Vue globale

Surface totale : 85 m²
Surface habitable : 85 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Rue

Général

Garage
Chauffage : Collectif collectif au gaz gaz
Eau chaude : Collectif au gaz
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Interphone

À savoir

Taxe foncière : 1380 €
Charges de copropriété : 219 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

commerce et mer à pieds
tramway : 10 mn à pied

Copropriété

Nombre de Lots : 126
Charges courantes par an : 2628,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,0 € et 1280,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

2-4 boulevard Maurice Maeterlinck

06300 NICE

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04 92 00 82 82

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9,5/10

Location Gestion

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