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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62,50 m2 PARIS - 75012

Ref : 45462

839 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,58 % TTC
  • Prix hors honoraires: 810000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62,50 m2 - Paris - 75012 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez une rare opportunité au cœur du quartier prisé d'Aligre, entre le Métro Ledru Rollin et la Gare de Lyon. Ce n'est pas juste un appartement, c'est une oasis urbaine, un sanctuaire de raffinement et de confort, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience de vie exceptionnelle.

Imaginez-vous dans ce somptueux 3 pièces, où le luxe et l'élégance se rencontrent à chaque coin. Une vue panoramique à couper le souffle s'étend depuis votre balcon, offrant un spectacle constant des toits emblématiques et des monuments de Paris. C'est bien plus qu'une simple résidence, c'est un véritable tableau vivant, une symphonie de lumière et de couleur, où le ciel et la terre se rejoignent pour créer une atmosphère envoûtante.

Cet appartement est l'incarnation même du raffinement et du confort. Chaque espace est méticuleusement conçu pour maximiser la luminosité naturelle et l'espace de vie. Les matériaux de qualité supérieure ajoutent une touche de luxe à chaque coin, vous offrant un cadre de vie digne des plus grandes aspirations.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre l'exception. Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir ce bijou rare qui allie parfaitement le charme de Paris à un style de vie moderne et sophistiqué.

Vue globale

  • Surface totale : 67 m2
  • Surface habitable : 62,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

TOITS ET MONUMENTS

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Eau chaude : Collectif
  • Toiture : Bon état
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Aucun vis a vis
  • Balcon
  • Bien agencé

À savoir

  • Charges de copropriété : 750 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 54
  • Charges courantes par an : 3300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25755kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 15/05/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chorus

CENTURY 21 Chorus

CENTURY 21 Chorus

86 avenue Ledru-Rollin

75012 PARIS

01 53 46 60 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10

Demande d'information sur cet appartement de 3 pièces à PARIS (75012)

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