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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 77,29 m² RENNES - 35

Ref : 3505

349 800 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 77,29 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE

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Description

Century21 Dreano Immobilier (Agence de Rennes) vous présente en exclusivité ce magnifique appartement type 3 de 77 m² refait à neuf dans le quartier prisé de Thabor
Ce dernier vous propose une séjour-cuisine d'environ 40 m², 2 chambres donnant sur une terrasse privative, une salle d'eau et un wc indépendant.

Un stationnement privatif vient compléter ce bien.

Situé à seulement quelques pas des commerces essentiels U Express (400m), ainsi que des établissements scolaires de renom comme le Collège privé L'Adoration et le Lycée Jean Macé à 200m, Les université de Rennes 1 (Droit et Science éco)cet appartement est parfait pour une vie de famille épanouie.

A proximité des commerces, des transports (Ligne B métro, bus), du centre ville de Rennes et du magnifique Parc du Thabor.

Pour tous renseignements, merci de contacter :

CENTURY 21 Dréano Immobilier
Thomas RIDARD
1, bd de la Tour d'Auvergne
35000 RENNES
07.70.29.88.05
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr
E.I : Thomas RIDARD - RSAC 884828260

Vue globale

Surface totale : 80 m²
Surface habitable : 77,3 m²
Type d'appartement : T3
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,7 m²)
- Salon/Séjour (25,2 m²)
- Chambre (14,7 m²)
- Chambre 2 (9,7 m²)
- Cuisine (10,7 m²)
- Dégagement (4,1 m²)
- Salle d'eau (7,6 m²)
- Placard (0,9 m²)
- WC (1,1 m²)
- Terrasse (10,3 m²)
- Balcon (3,0 m²)
Année construction : 1974

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Terrasse

Jardin rue

Général

Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Ardoise
Ascenseur
Balcon
Interphone

À savoir

Taxe foncière : 1136 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 56
Charges courantes par an : 1380,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040,0 € et 1430,0 € pour 2023

Bien proposé par Thomas ridard EI, agent commercial (RSAC 884828260)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

1 boulevard de la Tour d'Auvergne

35000 RENNES

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02 99 13 00 36

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