Maison à vendre 6 pièces - 223,41 m2 LAUNAC - 31
454 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Cette propriété offre un espace de vie généreux et accueillant avec son vaste salon-séjour ouvert sur la cuisine et son toit cathédrale. Elle se compose également de 3 chambres spacieuses, une buanderie, une salle de bain, un WC séparé. Le T2 dispose d'une pièce de vie , 1 Chambre avec sa salle d'eau et un wc séparé. Plusieurs dépendances extérieurs ( environs 40m2) complète ce bien.
L'état général impeccable de la propriété vous permet d'emménager sans nécessiter de travaux préalables. L'isolation complète (mur, toit, double vitrage) assure une excellente efficacité énergétique et un confort optimal toute l'année.
Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort, praticité et proximité avec la nature. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner confort, commodité et qualité de vie !
Vue globale
- Surface totale : 223,4 m2
- Surface habitable : 223,4 m2
- Surface terrain : 1 200 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (7,3 m2)
- Séjour (50,0 m2)
- Cuisine (17,0 m2)
- Salle de bains (6,8 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Chambre (15,8 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- couloir (5,9 m2)
- Dressing (6,3 m2)
- Séjour, salon (29,3 m2)
- véranda (48,6 m2)
- Terrasse (37,0 m2)
- Terrasse (14,8 m2)
- Salle d'eau (3,3 m2)
- wc 2 (1,1 m2)
Équipements
Les plus
Autre
Terrasse
Jardin
Général
- Autre
- Chauffage : Individuel géothermie + clim reversible pompe à chaleur
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Peinture sur crépi
- Véranda
- Double vitrage, plain pied, poutres
- Isolation : Mur, toit, dble vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2024
- Travaux à prévoir : RAS
- Taxe foncière : 1586 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/03/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fly Immo
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