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Maison à vendre 4 pièces - 86,10 m² PERPIGNAN - 66

Ref : 7984

192 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 86,10 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

PERPIGNAN SUD

Découvrez cette charmante maison située dans une résidence sécurisée, dans le quartier prisé de Vertefeuille. Offrant une surface habitable d'environ 86 m² avec garage attenant de 15 m².

Cette demeure comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour donnant lui-même sur le jardin.

L'étage se compose de 3 chambres confortables et d'une salle de bains.

Elle bénéficie d'une isolation en triple vitrage et d'un chauffage individuel, garantissant un confort optimal toute l'année.

Située à seulement 3 minutes à pied de l'avenue d'Argelès (ligne de bus 2), et proche de toutes commodités : Carrefour, écoles et parcs.

Une opportunité à ne pas manquer !

Vue globale

Surface totale : 86,2 m²
Surface habitable : 86,1 m²
Nombre de pièces : 4
- Salle de bains (8,5 m²)
- WC (1,6 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Séjour/Cuisine (35,3 m²)
- Garage (16,0 m²)
- Couloir 1 (2 m²)
- Terrasse (45 m²)
- Entrée (7,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Sans

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation réversible
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Crépis
Air conditionné, double vitrage, placards
Isolation : Triple vitrage

À savoir

Charges / mois : 50 €
Taxe foncière : 1625 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Commerces : 400m
Ecole : 600m

Copropriété

Nombre de Lots : 28
Charges courantes par an : 572,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 733,0 € et 991,0 € pour 2021

Bien proposé par Zoé thomas EI, agent commercial (RSAC 981917404)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

840 avenue d'Argelès sur Mer

66100 PERPIGNAN

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04 68 73 57 70

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