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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 104,03 m² PARIS - 75011

Ref : 11447

1 102 500 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 1050000€

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 104,03 m2 - Paris - 75011 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Rue du Faubourg du temple : Century21 Republique vous propose de Découvrir ce duplex exceptionnel au cœur du 11ème arrondissement de Paris.
Situé à deux pas du métro Goncourt, ce bien de 104m² vous séduira par son charme.
Cet appartement de 3 pièces, offre deux chambres et un espace de vie chaleureux. La belle hauteur sous plafond et le parquet ajoutent une touche d'élégance et de confort.
Au premier niveau, une entrée spacieuse mène à une grande salle à manger avec cuisine ouverte, un séjour lumineux, un coin bureau et des WC indépendants.
À l'étage supérieur, découvrez deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC, une salle de bain et un salon cosy.
Vous apprécierez la tranquillité et la luminosité de cet appartement, idéalement situé à proximité des transports et des commerces.
Deux caves complètent ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Vue globale

Surface totale : 106,8 m²
Surface habitable : 104,0 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Entrée/séjour/cuisine (31 m²)
- Séjour (12,8 m²)
- Bureau (5,4 m²)
- WC (1,6 m²)
- Dégagement (2,9 m²)
- Salle de bains (6,7 m²)
- Salle d'eau (4,5 m²)
- Séjour (14,6 m²)
- Chambre 2 (9,3 m²)
- Chambre (14,0 m²)
- Placard (0,3 m²)
- Rangement (1,0 m²)
Année construction : 1800

Équipements

Les plus

Cour

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel electricité
Eau chaude : Ballon
Digicode
Interphone

À savoir

Charges / mois : 248 €
Taxe foncière : 1489 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 77
Charges courantes par an : 2980,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220,0 € et 4390,0 € pour 2022

Bien proposé par Christian tokoto EI, agent commercial (RSAC 532054640)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 République

CENTURY 21 République

17 avenue de la République

75011 PARIS

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01 40 21 00 50

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