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Maison à vendre 6 pièces - 120 m2 SALON DE PROVENCE - 13

Ref : 15514

367 500 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 120 m2 - Salon De Provence - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Ideal investisseur

Découvrez cette maison exceptionnelle située en pleins centre ville de Salon de Provence, un véritable bijou pour les investisseurs. Avec sa possibilité de créer quatre logements, dont un commerce, et ses cinq compteurs EDF déjà en place, cet immeuble offre un excellent potentiel locatif. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez vous installer immédiatement.

. La maison est équipée d'une isolation double vitrage et d'un système de chauffage individuel pour un confort optimal. Une mezzanine et un garage complètent ce bien, offrant des options de stockage supplémentaires.

La localisation est idéale, à seulement 9 minutes à pied de la gare de Salon de Provence et à proximité immédiate de commerces tels que Monoprix et Carrefour Market. Les écoles, les parcs et de nombreux restaurants sont également à quelques pas. Avec une excellente visibilité et un emplacement de premier choix, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs avisés. Contactez-nous pour en savoir plus!

Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (21,6 m2)
    • Entrée (4,5 m2)
    • garage (11,2 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,7 m2)
    • Chambre 2 (16,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,6 m2)
    • Séjour (19,2 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Terrasse (50 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 20 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon thermo dynamique
  • Façade : Enduit
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine
  • Barbecue
  • Mezzanine
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1555kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 22/05/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Pays Salonais

CENTURY 21 Le Pays Salonais

CENTURY 21 Le Pays Salonais

276 boulevard Aristide Briand

13300 SALON DE PROVENCE

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04 90 56 11 03
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