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Maison à vendre 3 pièces - 85,50 m2 BEAUNE LA ROLANDE - 45

Ref : 9345

196 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,93 % TTC
  • Prix hors honoraires: 185500€
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Description

Proche forêt d'Orléans à quelques kilomètres de PITHIVIERS, dans un charmant village, à proximité des commerces essentiels, longère typique de la région composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, d'une buanderie, de deux chambres, d'une grande salle d'eau et d'un WC indépendant.
Le bien propose aussi un potentiel d'agrandissement à la fois de plain-pied mais aussi au grenier.
Deux garages fermés, une grande dépendance.
Présence d'un puits en eau toute l'année.
Vaste terrain d'une surface de 5535 m² entièrement clôturé, grande pièce d'eau poissonneuse.
Idéal pour nos amis pécheurs.
Ce bien vous séduira par son environnement extérieur.
Alors ne tardez pas à la visiter.

Vue globale

  • Surface totale : 85,5 m2
  • Surface habitable : 85,5 m2
  • Surface terrain : 5 535 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Cellier (7 m2)
    • Séjour (22 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Local technique (1,5 m2)
    • Salle d'eau (8 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Puits
  • Atelier

À savoir

  • Taxe foncière : 807 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)51617kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 23/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640,0 € et 3610,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Mail Sud

CENTURY 21 Mail Sud

CENTURY 21 Mail Sud

27 bis rue de la Couronne

45300 PITHIVIERS

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02 38 30 21 22
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