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Maison à vendre 8 pièces - 210,01 m2 MACHECOUL ST MEME - 44

Ref : 24868

364 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 8 pièces - 210,01 m2 - Machecoul St Meme - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

CENTURY 21 vous propose cette magnifique maison de plain-pied d'environ 210m2, nichée dans un quartier paisible et recherché de Machecoul, entre Nantes et Pornic, sur un jardin paysagé de 1900m2. Depuis l'entrée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 40m2 comprenant un salon avec cheminée/insert, une salle à manger donnant sur une terrasse exposé sud avec vue dégagée et une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Vous découvrirez également une buanderie ainsi qu'un bureau pouvant être une chambre supplémentaire.
L'espace nuit comprend 5 chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau avec spa et un wc séparé.
Un garage et une cave viennent compléter ce bien.
Située à proximité de la gare, des commerces et des écoles, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille cherchant confort et commodité au quotidien.
Les panneaux solaires ajoutent une touche écologique à cette maison et rapportent un revenu annuel d'environ 2500 euros.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison à Machecoul.
REF 686 AP

Vue globale

  • Surface totale : 245,6 m2
  • Surface habitable : 210,0 m2
  • Surface terrain : 2 541 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Hall (10,9 m2)
    • Salon/séjour (41,6 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • Débarras (15,6 m2)
    • Chambre 6 (16,1 m2)
    • WC (4,4 m2)
    • Chambre 1 (16,3 m2)
    • Salle d'eau (7,9 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Chambre 4 (11,9 m2)
    • Chambre 5 (13,9 m2)
    • Dégagement (13,1 m2)
    • Salle d'eau 2 (20,4 m2)
    • Cave (3,6 m2)
    • Garage (32 m2)
    • Terrasse (25,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Cheminée/insert
  • Terrasse
  • Jacuzzi
  • Panneaux solaires
  • Suite parentale
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1966kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 29/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770,0 € et 3790,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lac et Marais

CENTURY 21 Lac et Marais

CENTURY 21 Lac et Marais

23 Rue de Nantes

44270 MACHECOUL

Afficher le téléphone
02 40 02 23 99
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,8/10

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