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Maison à vendre 5 pièces - 173,86 m² LERAN - 09

Ref : 6232

129 600 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 173,86 m2 - Leran - 09 - MIDI-PYRENEES

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Description

Beau bâtiment de ferme ancien, converti avec amour en une maison de trois chambres. Bénéficiant d'une grande cuisine de style ferme avec superbe cuisinière Aga, grand hall d'entrée lambrissé, toilettes au rez-de-chaussée, grande buanderie, chaufferie et garage avec atelier au rez-de-chaussée.

Au premier étage, il y a un grand espace de vie spacieux et ouvert avec poêle à bois et murs en pierre, laissant place à la grande terrasse ouverte avec vue sur la campagne au-delà.

Une chambre principale a sa propre salle de bain, et il y a deux autres chambres et une salle de bain

Le tout situé dans un charmant village avec des marchés quotidiens, une école primaire, un café/bar et des restaurants facilement accessibles à pied.

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite au 05 61 68 26 49

Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures - et le samedi uniquement sur rendez vous de 9 heures à 12 heures .

Nous sommes votre partenaire immobilier de la transaction à la gestion locative de votre patrimoine Beautiful former farm building, lovingly converted to a three bedroom home. Boasting a large farmhouse style kitchen with superb Aga cooker, large panelled entrance hall, downstairs toilet, large laundry, boiler room and garage with atelier to the ground floor.

To the first floor there is a large spacious open plan living space with log burner and feature stone walls, giving way to the large open terrace with views to the countryside beyond.

A principle bedroom has its own bathroom, and there are two further bedrooms and a bathroom

All set in a charming village with daily markets, a primary school, a café/bar and restaurants within easy walking distance.

Vue globale

Surface totale : 217,2 m²
Surface habitable : 173,9 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (16,7 m²)
- WC (2,1 m²)
- Cuisine / salle à manger (29,6 m²)
- Buanderie (9,2 m²)
- cellier (8,6 m²)
- garage (34,8 m²)
- Séjour (53,6 m²)
- veranda (10,2 m²)
- pallier (8,3 m²)
- Chambre 1 (14,6 m²)
- Chambre 2 (15,5 m²)
- Salle d'eau + WC (4,0 m²)
- Chambre 3 (7 m²)
- Salle d'eau + WC (3,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Colline

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel elec, poele electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crepis
Balcon
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Cable
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1235 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/02/2024

Bien proposé par Sharon brewster EI, agent commercial (RSAC 878501956)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Sud

CENTURY 21 Immo Sud

2 rue Marie Curie

09500 MIREPOIX

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05 61 68 26 49

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9,3/10

Location Gestion

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