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Maison à vendre 4 pièces - 93 m² LIMOUX - 11

Ref : 4790

164 900 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 93 m2 - Limoux - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Récemment rénovée, venez découvrir cette maison située dans un quartier calme et proche des commodités à Limoux. Avec ses 3 chambres spacieuses réparties à l'étage, cette demeure promet confort et intimité pour toute la famille. Sa surface de 99 m², bien agencée, laisse libre cours à vos envies de décoration et d'aménagement.

Le double vitrage et l'isolation du toit garantissent une excellente efficacité énergétique, tandis que le chauffage central au gaz de ville assure une chaleur réconfortante durant les mois d'hiver. La maison dispose également d'un garage, ajoutant une commodité supplémentaire à ce bien déjà très attrayant.
L'extérieur, soigné, vous permettra des moments de détente en toute quiétude.
Cette maison est une toile vierge prête à accueillir vos projets de vie. Venez la découvrir sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 107 m²
Surface habitable : 93 m²
Surface terrain : 444 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6 m²)
- Séjour (25 m²)
- Cuisine (9 m²)
- Chambre 1 (13,0 m²)
- Chambre 2 (13,3 m²)
- Chambre 3 (12,5 m²)
- Salle d'eau (7,5 m²)
- WC (1,3 m²)
- Garage (14,5 m²)
- Hall (6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Cc gaz de ville chauffage central gaz de ville gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
façade : Brique+crepi
Balcon
Double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage et toit isolé

À savoir

Travaux récents : isolation double vitrage
Taxe foncière : 1933 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Aeroport Intl. Carcassonne : 26 km
Commerces : 1 km
Ecole : 2 km

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/08/2023

Bien proposé par Hélène alard EI, agent commercial (RSAC 892632860)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACI

CENTURY 21 ACI

14 rue des Augustins

11300 LIMOUX

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04 68 31 07 07

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

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