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Maison à vendre 5 pièces - 120,53 m2 ELVEN - 56

Ref : 1543

305 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 290000€
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Description

A 20 min du Golfe du Morbihan, situé dans un petit lieu dit à 3 min du centre ville, écoles et commerces de la commune d'Elven, Century 21 Tex'immo vous présente ce magnifique manoir de 120 m² datant de 1635 avec sa tour carrée à rénover et ses boulins de pigeonnier en façade.
Ce manoir faisant partie du patrimoine de la commune.

Il se compose au rdc : d'une entrée avec placard, un salon, séjour, une chambre avec SDE/WC et une cuisine ouvert.

A l'étage : un couloir avec placard desservant 3 chambres et une salle de bains.

Coté Tour : un dégagement avec wc et un escalier d'origine donnant accès à un grenier aménageable.

Le tout sur un terrain de 1074 m² environ avec une cave, un garage de 40 m² et son grenier aménageable.

Contactez-nous pour plus d'information.

Vue globale

  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 120,5 m2
  • Surface terrain : 1 074 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (13,3 m2)
    • Salon/séjour (18,5 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Chambre avec salle d'eau et wc (16,4 m2)
    • couloir (6,4 m2)
    • Chambre 2 (18,0 m2)
    • Chambre 3 (17,6 m2)
    • Chambre 4 (11 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Grenier (54,6 m2)
    • Garage (40 m2)
    • Grenier (24,2 m2)
    • Cave (41,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudière fioul fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, poutres
  • Garage
  • Cheminée
  • Grenier
  • Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24064kWh/m2.ankg CO2/m2.an64 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 02/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200,0 € et 3030,0 € pour 2021
Bien proposé par Christophe peuvion EI, agent commercial (RSAC 835218603)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Tex'Immo

CENTURY 21 Tex'Immo

CENTURY 21 Tex'Immo

rue des Sports

56450 THEIX

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02 97 53 32 79
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