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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 34,03 m² NICE - 06

Ref : 2838

185 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 34,03 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Découvrez ce superbe appartement de 34m², entièrement refait à neuf, situé au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue. Ce logement offre un cadre de vie agréable et moderne, idéal pour une personne seule ou un couple.

Pièce à vivre lumineuse : Une belle pièce à vivre spacieuse avec une cuisine ouverte, parfaite pour recevoir vos amis et profiter de moments conviviaux.
Balcon agréable : Un balcon charmant où vous pourrez savourer votre café chaque matin.
Coin nuit : Un coin nuit confortable, propice au repos et à la détente.
Grande salle d'eau : Une salle d'eau moderne et fonctionnelle, équipée pour répondre à tous vos besoins.
Cave : Une cave pratique, idéale pour ranger vos valises et divers objets, complétant parfaitement ce bien.
Emplacement idéal :
Cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement 5 minutes à pied du tramway, vous permettant de vous déplacer facilement et rapidement dans toute la ville.

Ce bien est idéalement situé, offrant à la fois le confort et la praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant modernité et charme. For sale in Nice (06): Charming apartment on the 3rd floor located a 10-minute walk from Place de la Libération, offering an ideal living environment.

The apartment comprises:
a spacious bright living room with open kitchen, air conditioning, and balcony. A closed bedroom area to preserve privacy and a bathroom.

This apartment offers a perfect balance between functionality and comfort, in a sought-after area of Nice. Don't miss this opportunity!

Vue globale

Surface totale : 34,0 m²
Surface habitable : 34,0 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,4 m²)
- Séjour (13,1 m²)
- Chambre (5,6 m²)
- Cuisine (6,8 m²)
- Salle d'eau (6,1 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Général

Surface cave : 0,9 m²
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Balcon
Digicode
Véranda
Interphone
Air conditionné

À savoir

Charges / mois : 98 €
Taxe foncière : 860 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 48
Charges courantes par an : 2950,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 343,0 € et 463,0 € pour 2022

Bien proposé par Cédric alexandre EI, agent commercial (RSAC 523113629)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Domus Immobilier

CENTURY 21 Domus Immobilier

13 rue Paul Deroulède

06000 NICE

Afficher le téléphone

04 93 82 22 01

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

7,8/10

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