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Maison à vendre 4 pièces - 79,41 m2 LA TURBALLE - 44

Ref : 1496

409 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 390000€
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Maison à vendre - 4 pièces - 79,41 m2 - La Turballe - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Découvrez cette charmante maison à LA TURBALLE, état neuf et à seulement 800 m des plages. Profitez d'une vie paisible avec une belle cuisine ouverte, 3 chambres, un salon traversant avec un poêle à granule et un grand garage avec un espace buanderie plus une place extérieure. Jardin. À proximité des commerces, des espaces verts, du centre avec facilité de transport. Un cadre idéal pour votre famille, n'attendez plus pour visiter !

Vue globale

  • Surface totale : 94 m2
  • Surface habitable : 79,4 m2
  • Surface terrain : 179 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (28,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Cellier (3,5 m2)
    • Garage (15,7 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel mixte poële à granule / convecteurs electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1615kWh/m2.ankg CO2/m2.an78 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 22/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750,0 € et 1090,0 € pour 2021
Bien proposé par Nadir mesli EI, agent commercial (RSAC 984469122)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Salines

CENTURY 21 Les Salines

CENTURY 21 Les Salines

14 avenue de la Brière

44350 GUERANDE

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02 40 62 17 17
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