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Maison à vendre 4 pièces - 74 m² MARIGNANE - 13

Ref : 31280

349 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 74 m2 - Marignane - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

L'agence Immobilière CENTURY 21 Contact Immobilier à Marignane, vous propose à la vente en EXCLUSIVITE sur la Commune de Marignane, une grande maison à rénover.

Idéalement placée, cette maison de 140 m² dont 74 m2 habitable + un rez-de-chaussée aménagée avec une chambre, salon/cuisine ouverte, salle d'eau et un très grand garage , offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent créer leur propre espace de vie.
Avec deux chambres spacieuses en haut et un séjour/cuisine de 22,45m², cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et de personnalisation.
Sur une parcelle de presque 700 m2.

Les commodités sont à portée de main : les écoles Albert Camus, Collège Emilie de Mirabeau et sa section d'enseignement général et professionnel adapté sont à quelques minutes à pied.

Pour vos courses, Carnivor, ALDI et Intermarché sont tous accessibles en moins de 11 minutes à pied.

Les amateurs de plein air apprécieront la proximité de la colline de Marignane à moins de 5 minutes à Pied !

Les transports en commun sont également facilement accessibles avec les arrêts de bus Collet Rouge et Devin à seulement quelques minutes de marche, desservis par plusieurs lignes, notamment les lignes 5 et 104.

Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un véritable chez-vous ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Votre agence CENTURY 21 MARIGNANE, vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 18H30 et estime gratuitement vos biens sur Marignane, Saint-Victoret, Gignac, Vitrolles, Rognac, et environs, à la vente ou à la location et s'occupe également de la gestion locative.

Prenez rendez vous au 04-42-77-04-04

Vue globale

Surface totale : 140 m²
Surface habitable : 74 m²
Surface terrain : 650 m²
Nombre de pièces : 4
- Hall (3,0 m²)
- WC (1,5 m²)
- Cuisine (8,8 m²)
- Séjour (21,5 m²)
- salon (9,4 m²)
- Dégagement (5,0 m²)
- Salle d'eau (4,4 m²)
- Chambre 1 (9,9 m²)
- Chambre 2 (12,6 m²)
- salon (9,6 m²)
- Séjour / Cuisine (22,5 m²)
- Hall (3,3 m²)
- Dégagement (3,6 m²)
- Salle d'eau/WC (4,4 m²)
- garage (25 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage
Surface sous-sol : 75 m²
WC séparés
Chauffage : Central fuel fioul
Eau chaude : Central fuel
façade : Crépi
Placards
Simple vitrage
Garage
Clôture
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : Electricité, plomberie, menuiseries, isolation.
Taxe foncière : 1980 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 1
Charges courantes par an : 1,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/05/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Contact Immobilier

CENTURY 21 Contact Immobilier

23 avenue Jean Jaurès

13700 MARIGNANE

Afficher le téléphone

04 42 77 04 04

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,2/10

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