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Maison à vendre 4 pièces - 75 m2 CHATEL GUYON - 63

Ref : 23152

199 900 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 75 m2 - Chatel Guyon - 63 - AUVERGNE
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Description

À vendre à Châtel-Guyon, charmante maison de plain-pied à rafraichir. Offrant une vue imprenable et un jardin clos, cette maison se compose de 3 chambres et d'une pièce de vie et cuisine indépendante. Située dans un quartier calme, vous apprécierez la proximité des commodités : Carrefour Contact à 2 minutes en voiture et Parc Thermal à 8 minutes à pied. Transports en commun accessibles avec la ligne 3 à 3 minutes à pied. Une opportunité idéale pour créer votre cocon personnalisé.
Classe énergétique : F
Classe climatique : C
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 730€ et 2 380€ par an.
Audit énergétique disponible.
Bien non soumis au statut de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur

Retrouvez nos annonces sur www.century21agencegirard-riom.com

Vue globale

  • Surface totale : 93 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Surface terrain : 510 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour (19 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • placard (1 m2)
    • garage (18 m2)

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37212kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730,0 € et 2380,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Girard

CENTURY 21 Agence Girard

CENTURY 21 Agence Girard

7 bis boulevard de la Liberté

63200 RIOM

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04 73 63 16 21
qualitelis Votre agence est notée
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