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Maison à vendre 8 pièces - 179 m2 GOND PONTOUVRE - 16

Ref : 6988

144 450 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 135000€
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Maison à vendre - 8 pièces - 179 m2 - Gond Pontouvre - 16 - POITOU-CHARENTES
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Description

GOND PONTOUVRE, proximité commerces et accès bord de Touvre, immeuble composé en rez-de-chaussée d'un ancien commerce avec salle de réception, comptoir / Bar, arrière cuisine, toilettes, cave. Au 1er étage appartement type F3 à rafraichir et au 2ème étage appartement sous combles envisageable avec une belle charpente apparente. Idéal pour investir - Défiscalisation / Déficit foncier.

Vue globale

  • Surface totale : 179 m2
  • Surface habitable : 179 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • T2 indépendant (60 m2)
    • Studio indépendant (59 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • façade : Pierre de taille
  • Clôture
  • Isolation : Survitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1387 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)51717kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 16/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1887,0 € et 2553,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Aloha Immobilier

CENTURY 21 Aloha Immobilier

CENTURY 21 Aloha Immobilier

163 rue Saint Roch

16000 ANGOULEME

Afficher le téléphone
05 45 90 01 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,5/10

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