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Maison à vendre 10 pièces - 187 m² MUSSIDAN - 24

Ref : 10378

155 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 10 pièces - 187 m2 - Mussidan - 24 - AQUITAINE

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Description

En secteur calme, proche du bourg de St Front de Pradoux, vous serez séduit par cette demeure de 1970 à la position dominante, sur deux niveaux, sur sa parcelle de 1300 m2.
La maison est composée de deux habitations lumineuses, de 90 m2 chacune, possiblement indépendantes, avec deux chambres chacune. Des finitions peintures sont à prévoir dans le logement du haut.
Le mode de chauffage est une chaudière gaz en bas, et radiateurs électrique en haut avec cheminée dans le salon. L'assainissement est en tout-à-l'égout.
Côté dépendance un chalet de 10 m2 sur l'arrière de la parcelle.

Vue globale

Surface totale : 216 m²
Surface habitable : 187 m²
Surface terrain : 1 300 m²
Nombre de pièces : 10
- Cuisine (24,8 m²)
- Salle d'eau (2,6 m²)
- WC (1,4 m²)
- Dégagement (5,3 m²)
- Chambre 1 (12,3 m²)
- Chambre 2 (11,5 m²)
- Salon (23,4 m²)
- Buanderie (14,6 m²)
- Dégagement (7,6 m²)
- Cuisine (13,0 m²)
- Salon (35,7 m²)
- Chambre 3 (12,1 m²)
- Dégagement 2 (3,3 m²)
- Chambre 4 (10,5 m²)
- Salle d'eau (5,8 m²)
- WC (1,3 m²)
- Cellier (2,4 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Terrasse

Imprenable

Général

Parking exterieur
WC séparés
Chauffage : Individuel central fuel electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon d'eau chaude
Façade : Crépi
Balcon
Cheminée, double vitrage
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1534 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730,0 € et 1080,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de l'Isle

CENTURY 21 Vallée de l'Isle

6 place Aurélien Brugère

24700 MONTPON MENESTEROL

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05 53 81 81 30

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

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