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Maison à vendre 5 pièces - 191,92 m2 MONT ST SULPICE - 89

Ref : 18332

252 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 191,92 m2 - Mont St Sulpice - 89 - BOURGOGNE
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Description

Century 21 Martinot Immobilier Auxerre une maison charmante et habitable sans travaux à Mont Saint Sulpice (89250).

Cette maison spacieuse de 192 m² offre au rez de chaussée : une cuisine indépendante toute équipée, un double séjour avec cheminée, une chambre, un dressing, une salle d'eau, un WC, et une véranda lumineuse. A l'étage, une grande pièce palière donnant plusieurs possibilités, et 2 grandes chambres. Un garage pouvant accueillir 2 voitures, un atelier ainsi qu'une grange aménageable viennent compléter la maison. Profitez d'un confort optimal grâce à une isolation de qualité, un chauffage au gaz de ville ainsi que les panneaux photovoltaïque.
Un verger clos à 100m de la maison vous donne l'accès à la possibilité d'un potager avec des arbres fruitiers.

À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez l'École primaire privée Saint-Loup, un E. Leclerc Express et plusieurs boulangeries.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité des forêts environnantes.

Vue globale

  • Surface totale : 192 m2
  • Surface habitable : 191,9 m2
  • Surface terrain : 959 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (19,2 m2)
    • Double séjour (40 m2)
    • véranda (6,5 m2)
    • couloir (7 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Dressing (2,6 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Buanderie (12,8 m2)
    • cellier (5,1 m2)
    • pièce palière (42,7 m2)
    • Chambre 2 (20,2 m2)
    • Chambre 3 (19,8 m2)
    • garage (30 m2)
    • atelier (16,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Gaz de ville cheminée+gaz de ville gaz
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Barbecue
  • Portail électrique
  • Clôture
  • Isolation : Toiture & double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1430 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26136kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 01/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570,0 € et 3560,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

107 rue du Pont

89000 AUXERRE

Afficher le téléphone
03 86 72 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
8,5/10

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