Appartement F5 à vendre 5 pièces - 102,86 m2 PARIS - 75005
Ref : 11661
1 418 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,04 % TTC
- Prix hors honoraires: 1350000€
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Description
Paris 5è, limite 6è, proximité immédiate de l'Avenue de l'Observatoire, Jardin du Luxembourg, des lycées et grandes écoles des 5è et 6è arrondissements. Sectorisation collège/lycée Lavoisier.
Dans un très bel immeuble ancien de haut standing, appartement de 5 pièces desservi par un ascenseur. Il dispose d'une entrée, d'un double séjour/salle à manger aux volumes généreux, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, d'une cuisine, de deux salles d'eau et de toilettes indépendants. En complément, une cave.
Très lumineux, au calme absolu avec de jolies vues végétalisées sur la majeure partie des pièces, il offre tout la grâce de l'ancien avec ses parquets, moulures, cheminée en marbre. Le plan est optimisé et permet de créer une éventuelle 4è chambre.
L'immeuble bénéficie d'une jolie cour arborée et a été ravalé récemment avec toiture refaite à neuf. Les parties communes et la cage d'escalier sont d'une grande élégance.
Nombreux commerces et transports à proximité, RER B Luxembourg ou Port Royal, métro Raspail lignes 4 et 6.
Ce bien rare par son charme "campagne à Paris", situé dans un quartier particulièrement recherché est à visiter rapidement pour un coup de coeur assuré!
Notre agence Century 21 Luxembourg Paris 5è, face au jardin du Luxembourg, est implantée dans le secteur depuis 20 ans. Nous sommes à votre écoute pour vous renseigner et convenir d'une visite. Nous sommes également à votre disposition pour vous accompagner sur l'ensemble de votre projet immobilier et vous faire bénéficier de nos services.
Dans un très bel immeuble ancien de haut standing, appartement de 5 pièces desservi par un ascenseur. Il dispose d'une entrée, d'un double séjour/salle à manger aux volumes généreux, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, d'une cuisine, de deux salles d'eau et de toilettes indépendants. En complément, une cave.
Très lumineux, au calme absolu avec de jolies vues végétalisées sur la majeure partie des pièces, il offre tout la grâce de l'ancien avec ses parquets, moulures, cheminée en marbre. Le plan est optimisé et permet de créer une éventuelle 4è chambre.
L'immeuble bénéficie d'une jolie cour arborée et a été ravalé récemment avec toiture refaite à neuf. Les parties communes et la cage d'escalier sont d'une grande élégance.
Nombreux commerces et transports à proximité, RER B Luxembourg ou Port Royal, métro Raspail lignes 4 et 6.
Ce bien rare par son charme "campagne à Paris", situé dans un quartier particulièrement recherché est à visiter rapidement pour un coup de coeur assuré!
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Vue globale
- Surface totale : 102,9 m2
- Surface habitable : 102,9 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,9 m2)
- Séjour (37,7 m2)
- Chambre 1 (15,3 m2)
- Chambre 2 (13,7 m2)
- Chambre 3 (10,3 m2)
- Cuisine (9,8 m2)
- Salle d'eau (1,7 m2)
- Salle d'eau 2 (4,0 m2)
- WC (0,9 m2)
- Dégagement (2,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Boulevard et cour
Général
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Cheminée : 1
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Rénovation de haut standing de l'immeuble réalisée récemment
- Travaux à prévoir : Aucun
- Charges / mois : 300 €
- Taxe foncière : 2000 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 2
- Charges courantes par an : 3600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290,0 € et 1800,0 € pour 2021
Bien proposé par
Sandrine
tarrou
EI, agent commercial (RSAC 828294686)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Luxembourg
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Achat Vente
9,5/10
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