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Maison à vendre 4 pièces - 73 m² LA SELLE EN LUITRE - 35

Ref : 5788

190 800 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 73 m2 - La Selle En Luitre - 35 - BRETAGNE

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Description

En EXCLUSIVITE !

Campagne de La Selle en Luitré et à seulement 5 min de FOUGERES, CENTURY 21 Gambetta vous propose de découvrir le potentiel de cette maison en pierre édifiée en 1670 !

Cette maison vous offre une cuisine, un salon/séjour avec poêle à granulés récent, WC.

A l'étage, 2 chambres et un bureau et une salle d'eau.

Vous disposerez également d'une cour à l'avant de la maison parfaitement exposée et sans aucun vis-à-vis.

Terrasse couverte et salle de jeux.

Toiture et huisseries récentes.

Une très grande dépendance attenante à la maison permettra une extension pour une future vie de plain pied.

Le tout sur un terrain d'environ 800 m².

Diagnostics en cours de réalisation. Fosse sceptique à refaire. Maison autonome en eau (puits).

Contactez-nous pour une visite.

Bien proposé par Véronique CAVARD - Agent commercial (RSAC 833 239 957)

Vue globale

Surface totale : 73 m²
Surface habitable : 73 m²
Surface terrain : 804 m²
Nombre de pièces : 4
- Cuisine (19 m²)
- Séjour (19 m²)
- WC (1,5 m²)
- Palier (1,5 m²)
- Palier (3 m²)
- Chambre 1 (10 m²)
- Chambre 2 (10 m²)
- Bureau (7 m²)
- Salle d'eau (2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Cour

Général

Garage : 4 place(s)
Chauffage : Individuel poêle à granulés electricité + poêle à granulés
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Pierre de taille
Double vitrage
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : TOITURE ET ISOLATION TOITURE HUISSERIES

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100,0 € et 1540,0 € pour 2021

Bien proposé par Véronique cavard EI, agent commercial (RSAC 833239957)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Gambetta

CENTURY 21 Gambetta

6 rue Charles Malard

35300 FOUGERES

Afficher le téléphone

02 99 99 30 30

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,5/10

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