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Maison à vendre 5 pièces - 71,25 m² CHEVILLY LARUE - 94

Ref : 28805

556 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,91 % TTC
Prix hors honoraires: 530000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 71,25 m2 - Chevilly Larue - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Chevilly-Larue (94550) : Charmante maison d'une superficie totale de 151.09 m² édifiée sur un sous-sol total en rez-de-jardin comprenant une entrée, un double séjour lumineux donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Au sous-sol, garage, buanderie et chaufferie, pièce de vie, salle d'eau et wc. Un potentiel énorme pour personnaliser votre futur chez-vous accompagné d'un magnifique jardin.
Une isolation extérieure efficace grâce aux murs et au double vitrage.
Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez plusieurs commerces comme Halles Market et Grand Frais à seulement 6 minutes à pied. Les écoles primaires Pasteur et Blondeaux sont également à moins de 10 minutes de marche.
De nombreux parcs et espaces verts comme le Parc départemental de la Roseraie sont à proximité pour vos moments de détente.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Vue globale

Surface totale : 151,1 m²
Surface habitable : 71,3 m²
Surface terrain : 322 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,7 m²)
- Séjour (26,4 m²)
- Cuisine (6,6 m²)
- Salle d'eau (3,2 m²)
- WC (0,9 m²)
- Chambre (8,6 m²)
- Chambre 2 (12 m²)
- Dégagement (2,8 m²)
- placard (0,3 m²)
- Palier (0,7 m²)
- Chambre 3 (9,7 m²)
- Buanderie (9,4 m²)
- Chaufferie (12,9 m²)
- garage (20,7 m²)
- salle de jeux (29,4 m²)
- Salle d'eau/WC (2,4 m²)
- placard (2,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 77 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Double vitrage
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1800 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/01/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 K.B. Immobilier

CENTURY 21 K.B. Immobilier

53 rue Jean Jaurès

94800 VILLEJUIF

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01 72 46 70 70

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Location Gestion

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