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Maison à vendre 7 pièces - 199 m2 ARLES - 13

Ref : 3933

399 000 €

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Maison à vendre - 7 pièces - 199 m2 - Arles - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Votre Agence Century21 Arelate Immo à Arles vous propose une Magnifique villa de caractère sur deux niveaux.

Vous serez séduit par son volume, son potentiel et ses nombreuses prestations,
Pompe à chaleur, ballon thermodynamique de 2021, double vitrage...

Elle se compose en RDC:
Une entrée, un hall complémentaire accueillant avec placards, une cuisine aménagée, un magnifique salon /séjour avec cheminée à foyer ouvert , une chambre, une salle d'eau et un toilette .

A l'étage, un palier pour coin bureau , un bel espace avec placards desservant cinq chambres dont trois donnant sur n grand balcon. , une salle de bains et un toilette.

Le plus? Un joli terrain clos et arboré d'arbres fruitiers sur 708 m² .
Piscinable.

Un accès sur le garage de plus de 20 m² accessible de intérieur ou de extérieur de la maison .

Secteur calme dans une impasse à proximité de toutes commodités à pieds.
Bus, collège, lycée à proximité.

A découvrir en exclusivité dans votre Agence Century21 Arelate Immo à Arles. A définir lors de la vente

Vue globale

  • Surface totale : 199 m2
  • Surface habitable : 199 m2
  • Surface terrain : 708 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (11,5 m2)
    • Hall (11,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cuisine (18,7 m2)
    • Arrière cuisine (6,1 m2)
    • Salon/salle à manger (38,3 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Palier (7,2 m2)
    • Hall (10,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Chambre 2 (14,7 m2)
    • Chambre 3 (18,1 m2)
    • Chambre 4 (14,2 m2)
    • Chambre 5 (10,4 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 80 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Façade : Enduit écrasé
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Buanderie
  • Cheminée
  • Clim réversible
  • Cuisine intégrée
  • Placards aménagés
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : - Electricité -Toiture remanié, rives reprise, tuiles cassés changé, démoussage et hydrogufe. -Ballon termodynamique -Pompe à chaleur -Isolation -Fenêtres Année rénovation: 2021
  • Travaux à prévoir : -Façade -Peinture -Porte d'entrée à vérifier -sde/sdb
  • Taxe foncière : 3600 €

À proximité

  • Bus : sur place
  • Commerces : à proximité

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1073kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 11/06/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Arelate Immo

CENTURY 21 Arelate Immo

CENTURY 21 Arelate Immo

45 avenue Stalingrad

13200 ARLES

Afficher le téléphone
04 90 47 94 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10

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