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Maison à vendre 5 pièces - 105 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 22174

92 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9,52 % TTC
  • Prix hors honoraires: 84000€
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Description

Découvrez cette charmante maison des années 60-70 à rénover, nichée à Montluçon, proche du lycée Paul Constant. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres, cette propriété offre un potentiel immense, incluant une deuxième maison à transformer en atelier ou T2. Profitez d'une terrasse et d'un jardin pour vos moments de détente. Commodités à portée de main avec Lidl et proche du Lycée. Un projet idéal pour ceux qui cherchent à créer leur espace sur mesure.

Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 602 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chaufferie (10,1 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Simple et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2100 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36671kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 71

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/05/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

68 boulevard de Courtais

03100 MONTLUCON

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04 70 03 94 50
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8,7/10
Location Gestion
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