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Maison à vendre 5 pièces - 95,64 m2 AUBIGNE - 79

Ref : 8495

79 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 95,64 m2 - Aubigne - 79 - POITOU-CHARENTES
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Description

Venez profiter de la tranquillité de la campagne, tout en étant à proximité de la Forêt domaniale d'Aulnay.
Située à AUBIGNE, proche de CHEF-BOUTONNE où se trouve les commerces, cette charmante maison à réhabiliter, de plain-pied, comprend une cuisine, un salon avec une cheminée, deux chambres, une salle de bain, un wc et un cellier. Un garage est attenant à la maison et offre une possibilité d'agrandissement de la superficie habitable. Vous trouverez également une dépendance, des petits toits et un bâtiment avec un four à pain. Le tout sur 2130 m². Come and enjoy the tranquility of the countryside, while being close to the Aulnay National Forest.
Located in AUBIGNE, close to CHEF-BOUTONNE where the shops are located, this charming house to rehabilitate, on one level, includes a kitchen, a living room with a fireplace, two bedrooms, a bathroom, a toilet and a storeroom. A garage is attached to the house and offers the possibility of expanding the living space. You will also find an outbuilding, small roofs and a building with a bread oven. All on 2130 m².

Vue globale

  • Surface totale : 184,4 m2
  • Surface habitable : 95,6 m2
  • Surface terrain : 2 131 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (16,9 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Salon (29,1 m2)
    • Dégagement (7,7 m2)
    • Cellier (6,0 m2)
    • Garage (27,8 m2)
    • Grange (37,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue

Général

  • Parking couvert
  • WC séparés
  • Chauffage : Fuel et bois radiateur fioul
  • Eau chaude : Fuel et électricité
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, placards, plain pied
  • Isolation : Plafonds et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : revision toiture 2023
  • Taxe foncière : 638 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31686kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 86

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300,0 € et 3170,0 € pour 2021
Bien proposé par Stéphanie ahmedi EI, agent commercial (RSAC 914324215)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 I.C.S. Immobilier

CENTURY 21 I.C.S. Immobilier

CENTURY 21 I.C.S. Immobilier

11 place Cail

79110 CHEF BOUTONNE

Afficher le téléphone
05 49 29 20 10
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Achat Vente
9,0/10

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