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Description
Découvrez futur nid douillet au cœur de Maisons-Alfort, un appartement de 2 pièces plein de potentiel, idéal pour une personne seule ou un couple cherchant à créer leur espace sur mesure. Situé à seulement 5 minutes à pied du métro ligne 8 Maisons-Alfort - les Juilliottes, cet appartement vous offre non seulement un accès facile aux transports mais aussi la proximité avec un centre commercial pour tous les besoins du quotidien.
Bien que nécessitant une rénovation, cet appartement de 41m² situé au 2ème étage vous promet un cadre de vie paisible avec une vue sur un jardin tranquille, éloigné de l'agitation urbaine. Profitez d'un système de chauffage collectif à géothermie, gage d'efficacité et de durabilité, ainsi que d'une cave de 5 m² pour un espace de rangement supplémentaire.
L'appartement bénéficie d'une excellente distribution des pièces, avec un double vitrage dans toutes les pièces sauf la chambre, garantissant ainsi votre confort. Un gardien veille sur la propriété, ajoutant une couche supplémentaire de sécurité à votre quotidien.
À proximité, vous trouverez une multitude de commerces, restaurants, boulangeries, et même des écoles pour les jeunes familles.
Cet appartement représente une toile blanche prête à accueillir vos projets de rénovation pour le transformer en un véritable cocon urbain. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi de Maisons-Alfort.
Vue globale
- Surface totale : 41,3 m2
- Surface habitable : 41,1 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 2
- Séjour (17,1 m2)
- Cuisine (6,4 m2)
- Salle de bains (2,1 m2)
- WC (1,0 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Dégagement (1,1 m2)
- Entrée (4,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1955
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Surface cave : 5 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif collectif au plafond géothermie
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux à prévoir : AG 2024 = RAS
- Charges / mois : 181,5 €
- Taxe foncière : 656 €
À proximité
- Autoroute : 3 min
- Bus : 3 min
- Métro 8 : 5 min
- Commerces : 5 min
Copropriété
- Nombre de Lots : 155
- Charges courantes par an : 2178,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/08/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV
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