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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 29,40 m2 CANNES - 06

Ref : 61800

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 29,40 m2 - Cannes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

EXCLUSIVITE CANNES SUQUET: Vos 2 agences Gare et Suquet vous invitent à découvrir ce charmant appartement au cœur de Cannes, situé dans le quartier prisé du Suquet. En très bon état, cet appartement au 3ème étage avec vue sur le clocher du Suquet offre calme et luminosité, avec une climatisation réversible et du double vitrage pour un confort optimal. Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif, il se compose d'une chambre, d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau/WC. Profitez d'une vie de quartier dynamique à deux pas du marché Forville et proche du Palais des Festivals. Les commodités sont à portée de main avec des commerces et restaurants à proximité. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir à Cannes !

Vue globale

  • Surface totale : 29,4 m2
  • Surface habitable : 29,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour avec cuisine ouverte (20,4 m2)
    • Chambre (7,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1948

Équipements

Les plus

Vue urbaine

Général

  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Air conditionné, poutres
  • Climatisation réversible
  • Cuisine aménagée
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 132 €
  • Taxe foncière : 372 €

À proximité

  • Marché Forville : 100 m
  • Mairie : 130 m
  • Suquet : 100 m
  • Palais des Festivals : 800 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1584,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1604kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 06/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 466,0 € et 630,0 € pour 2023
Bien proposé par Elodie gayral EI, agent commercial (RSAC 841485444)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Service

CENTURY 21 Immobilier Service

CENTURY 21 Immobilier Service

2 boulevard d'Alsace

06400 CANNES

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04 92 99 50 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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