Maison à vendre 5 pièces - 84,35 m2 DARVOY - 45
215 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 204762€
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Description
- Maison entièrement rénovée entre 2022 et 2023 (isolation extérieure / système de chauffage / toiture nettoyée et imperméabilisée / toutes pièces)
- Localisation idéale, au calme et proche du centre et de ses commodités
- L'espace d'entrée donne directement accès à une cuisine ouverte d'environ 11m², aménagée et équipée
- L'entrée donne également accès à un espace séjour/salle à manger d'environ 30 m², très lumineux et donnant accès à la terrasse coté jardin via une baie vitrée
- Un couloir distribue les 3 chambres (de respectivement 9,84 m², 10 m² et 14,48 m²), la salle d'eau ainsi que les WC indépendants.
- Pour ce qui est du chauffage, une climatisation réversible dessert deux unités murales (possibilité d'ajouter une 3ème sortie dans la maison ou dans la dépendance)
- Extension en dépendance avec accès extérieur d'une surface de 15 m² au sol eu rez-de-chaussée (gros œuvre effectué avec finitions à terminer)
- Terrasse et jardin au calme qui offrent une parfaite exposition
- Epandage qui permet aux eaux pluviales de s'évacuer dans un puit de 5m de profondeur
- Assainissement = Tout à l'égout
- Dépendances = Garage + espace de stockage
- Possibilité de stationner au moins 3 véhicules à l'intérieur du terrain (en plus du garage)
- Précision : le Diagnostic de Performance Energétique ayant été réalisé le 02/12/2021, il est encore valable, mais de nombreux travaux ont été réalisés, améliorant nettement cette performance.
Vue globale
- Surface totale : 84,4 m2
- Surface habitable : 84,4 m2
- Surface terrain : 887 m2
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Nombre de pièces : 5
- Séjour (31 m2)
- Cuisine (11 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre 2 (14,5 m2)
- Chambre 3 (10 m2)
- couloir (3,5 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- WC (1,0 m2)
- Garage (14,2 m2)
- Autre (37,5 m2)
- Autre (15 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 3 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon
- Air conditionné, double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2023
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/12/2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 JL Immo
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