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Maison à vendre 6 pièces - 141 m² ST GRATIEN - 95

Ref : 26655

575 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 141 m2 - St Gratien - 95 - ILE-DE-FRANCE

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Description

SAINT GRATIEN: Au Cœur d'un Quartier Calme et Résidentiel, situé à quelques minutes à pied du Cœur de Ville et de la Gare. Les écoles élémentaires et le collège sont à proximité immédiate. Cette Robuste Maison Familiale se distingue par son architecture et son agencement atypique. Elle offre des volumes généreux et son agencement permet à chacun d'avoir son espace privatif. L'Espace Séjour et Cuisine donnant sur son balcon et la Terrasse totalisant 55 m2 à eux deux avec une vue dégagée. Possibilité de Quatre Chambres, de Trois Salle de Bains. Beau Terrain de 404 m² et en BONUS une dépendance à aménagée de 21 m².

Vue globale

Surface totale : 161,5 m²
Surface habitable : 141 m²
Surface terrain : 404 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée + placard (6,8 m²)
- Cuisine d'été (6,4 m²)
- Couloir (3,3 m²)
- Salle d'eau + Wc (3,6 m²)
- Buanderie / Chaufferie (5,9 m²)
- Chambre (21,2 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Dépendance (20,4 m²)
- Cuisine (12,6 m²)
- Séjour (32,2 m²)
- Salon (11 m²)
- Chambre (13,3 m²)
- Salle de bains (6,6 m²)
- WC+ lave main (1,6 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

WC séparés
Balcon

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/06/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Demeure

CENTURY 21 La Demeure

31 Boulevard Charles de Gaulle

95110 SANNOIS

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01 39 80 18 99

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