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Appartement F2 à louer 2 pièces - 46,03 m2 EVIAN LES BAINS - 74

Ref : 155870

877,43 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 46,03 m2 - Evian Les Bains - 74 - RHONE-ALPES
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 46,03 m2 - Evian Les Bains - 74 - RHONE-ALPES
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 46,03 m2 - Evian Les Bains - 74 - RHONE-ALPES
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 46,03 m2 - Evian Les Bains - 74 - RHONE-ALPES
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 46,03 m2 - Evian Les Bains - 74 - RHONE-ALPES
Exclusivité

Description

EXCLUSIVITE CENTURY 21 LAC ET GESTION

04.58.57.01.45

ELIGIBLE PINEL

Nous vous proposons de découvrir cet appartement de type T2 de 46 m², niché sur les hauteurs d'Évian-les-Bains, dans une résidence neuve.

À seulement 1,4 km de la gare et à deux minutes en voiture du centre-ville et de l'embarcadère, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de la région.

Vous serez séduit par le séjour lumineux qui s'ouvre sur un coin cuisine, ainsi que par le grand balcon offrant une vue dégagée sur le lac. Ce logement est parfait pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.

Pour votre confort, l'appartement dispose d'un chauffage électrique et d'une place de parking privée.

Veuillez noter qu'il est nécessaire d'être éligible au dispositif Pinel pour pouvoir louer cet appartement.

Libre immédiatement, n'attendez plus pour venir le visiter.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite.

A très bientôt

Vue globale

  • Surface totale : 46,0 m2
  • Surface habitable : 46,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour / cuisine (22,1 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2024

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Lac

Général

  • Chauffage : Collectif chaudière urbain
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 777,43 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 1 juin 2024
  • Honoraires charge locataire : 598,39 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 460,30 €
    • Etablissement état des lieux : 138,09 €
  • Dépôt de garantie : 777,43 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)994kWh/m2.ankg CO2/m2.an94 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 02/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 305,0 € et 412,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chablais - Léman

CENTURY 21 Chablais - Léman

CENTURY 21 Chablais - Léman

9 quai Baron de Blonay

74500 EVIAN LES BAINS

04 50 75 56 57
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,7/10

Demande d'information sur cet appartement de 2 pièces à EVIAN LES BAINS (74)

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