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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70,36 m² CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

Ref : 24059

159 500 €

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70,36 m2 - Champigny Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

CHAMPIGNY SUR MARNE Coeuilly, en limite de VILLIERS SUR MARNE et à 7 minutes à pieds du RER E, des bus et du centre-ville, spacieux 3 pièces de 70 m² exposé sud-est. Il vous offre une grande entrée donnant sur un séjour et une cuisine aménagée, deux belles chambres de plus de 12 m², une salle de bains avec baignoire d'angle, un cellier et un wc avec lave mains. Ascenseur. Parkings libres dans la résidence. Vous profiterez également de la proximité des petits commerces et des écoles. Son état général et sa luminosité sauront vous séduire, il est idéal pour un premier achat !
Notre agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly spécialisée dans l'achat, la vente, la location et la gestion se situe à VILLIERS SUR MARNE 126 rue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption. 01 49 30 55 25. A bientôt.

Vue globale

Surface totale : 70,4 m²
Surface habitable : 70,4 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,9 m²)
- Séjour (18,7 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- Cuisine (9,0 m²)
- Salle de bains (5,3 m²)
- WC (1,5 m²)
- Cellier (2,8 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1977

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Dégagée

Général

Parking exterieur
WC séparés
Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Interphone

À savoir

Taxe foncière : 1368 €
Charges de copropriété : 250,5 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Autoroute A4 : 1.5 km
Bus : 400 m
Centre-ville : 400 m
Commerces : 400 m
Ecole : 400 m
RER E : 400 m

Copropriété

Nombre de Lots : 553
Charges courantes par an : 2724,8 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110,0 € et 1560,0 € pour 2021

Bien proposé par Mathieu lesecq EI, agent commercial (RSAC 531867232)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

126 rue du Général de Gaulle

94350 VILLIERS SUR MARNE

Afficher le téléphone

01 49 30 55 25

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

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