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Maison à vendre 5 pièces - 132,52 m² OLETTA - 202

Ref : 2395

680 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 132,52 m2 - Oletta - 202 - CORSE

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Description

Century 21 Dary Immobilier à Saint Florent, est heureux de vous proposer à la vente cette magnifique villa de plain pieds, de type5, d'environ 132m2 construite sur une parcelle de 1213m2.

La villa, achevée en 2015, dispose d'un grand séjour / cuisine d'environ 55 m2, traversant, avec une cheminée. Cette espace de vie est baignée de lumière. En effet, il dispose d'une triple exposition et de grandes ouvertures donnant accès au jardin et aux terrasses.
L'habitation propose 4 chambres, dont une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau; une grande salle de bains, un WC indépendant, de nombreux rangements ainsi qu'un cellier.

Vous apprécierez, la qualité de la construction, le calme et la proximité de Saint Florent et de ses plages à seulement 5 minutes de voiture.

L'espace piscine n'a aucun vis-à-vis avec le voisinage, gage de tranquillité et de clame.

Le terrain est arboré avec arrosage automatique.

Une maison facile à vivre, avec une très bonne exposition. A proximité immédiate, vous trouverez l'accès aux sentiers du vignoble, mais également toutes sortes de commerces. Supermarché, coiffeurs, restaurant, vétérinaires, bar, tabac.

Le coup de cœur de l'agence !

Vue globale

Surface totale : 132,5 m²
Surface habitable : 132,5 m²
Surface terrain : 1 213 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (55,2 m²)
- Cellier (5,9 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Chambre 2 (12,3 m²)
- Chambre 3 (11,6 m²)
- Dressing (5,1 m²)
- Bureau (8,1 m²)
- Salle de bains (5,5 m²)
- Salle d'eau (3,7 m²)
- WC (1,9 m²)
- Dégagement (10,5 m²)
- Terrasse (22,3 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Général

Surface sous-sol : 20 m²
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Moellon crépi
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Piscine
Cheminée
Clôture
Cable
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1794 €
Charges de copropriété : 554 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 80
Charges courantes par an : 700,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/04/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dary Immobilier

CENTURY 21 Dary Immobilier

Route de Calvi - Résidence Les 3 C

20220 L ILE ROUSSE

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04 95 34 48 87

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Achat Vente

9,6/10

Location Gestion

9,8/10

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