Maison à vendre 3 pièces - 43,95 m2 LE CAP D AGDE - 34
Ref : 3265
279 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
*** MAISON T3 + DOUBLE TERRASSE + PLACE DE STATIONNEMENT - RÉSIDENCE SECURISÉE ***
Laissez-vous séduire par cette maison située dans une résidence sécurisée, nichée dans un secteur prisé du Cap d'Agde à proximité de la plage et des commerces. Ce bien vous offre dès son entrée une belle terrasse de plus de 20 m² exposée plein sud, idéal pour profiter du soleil et du barbecue entre amis ou en famille.
Poussez la porte d'entrée et découvrez un séjour-cuisine climatisé disposant d'un plafond cathédral avec sa cuisine aménagée et équipée. Les menuiseries sont en triple vitrage vous offrant un confort en été et en hiver.
Pour le coin nuit, vous disposez en rez-de-chaussée d'une première chambre avec placard et d'une deuxième avec accès à une terrasse privative de 12m². Une salle d'eau et un WC séparé complètent cette vie de plain-pied.
Vous souhaitez un espace bureau ? Une chambre supplémentaire ? Cette maison vous offre cette possibilité avec une mezzanine de 10m² de superficie au sol.
Pour votre confort, une place de parking privative vous garantit tranquillité et sérénité.
***
Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à AGDE sont à votre écoute pour l'ensemble de vos projets !
Laissez-vous séduire par cette maison située dans une résidence sécurisée, nichée dans un secteur prisé du Cap d'Agde à proximité de la plage et des commerces. Ce bien vous offre dès son entrée une belle terrasse de plus de 20 m² exposée plein sud, idéal pour profiter du soleil et du barbecue entre amis ou en famille.
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Vue globale
- Surface totale : 82,3 m2
- Surface habitable : 44,0 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour cuisine (17,3 m2)
- WC (1,0 m2)
- Chambre (6,6 m2)
- Chambre (7,6 m2)
- Mezzanine (<1,80 m - hors Carrez) (6 m2)
- Salle d'eau (2,0 m2)
- Terrasse (21,7 m2)
- Dégagement (0,8 m2)
- Terasse 2 (12 m2)
- Cellier (2,8 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Crépi
- Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Climatisation réversible
- Cable
- Isolation : Triple vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2021
- Charges / mois : 64 €
- Taxe foncière : 866 €
À proximité
- Commerces
- Mer
- Plages
Copropriété
- Nombre de Lots : 93
- Charges courantes par an : 770,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430,0 € et 620,0 € pour 2021
Bien proposé par
Amine
mahiddine
EI, agent commercial (RSAC 899509699)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vue sur Mer
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Demande d'information sur cette maison de 3 pièces à LE CAP D AGDE (34)
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