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Maison à vendre 9 pièces - 245 m² ROBION - 84

Ref : 2983

1 680 000 €

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Maison à vendre - 9 pièces - 245 m2 - Robion - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

ROBION - Une propriété rare en cœur de village !
Venez découvrir cette propriété de plus de 245 m² habitables en plein cœur du village, où vous pourrez profiter, à pieds, de toutes les commodités.

La visite commence par la découverte d'une pièce de vie très agréable et spacieuse de plus de 80m², baignée de lumière grâce à ses ouvertures sur la terrasse et le jardin.
Celle-ci est agrémentée d'une cuisine US et d'une véranda de près de 20m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un premier espace nuit composé d'une suite avec salle de bains et 2 chambres.

À l'étage, l'espace nuit se complète de 3 autres chambres dont une suite Master possédant sa terrasse privative perchée sur les toits.

La villa dispose également d'un sous-sol total de 60m² entièrement sain avec notamment une belle cave à vins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un somptueux parc arboré de nombreux arbres fruitiers.
La piscine Diffazur de 11.5x5.5m sera un vrai plus pour parfaire vos journées d'été !

Pour couronner le tout, la villa dispose d'un portillon menant à un sentier piéton nous amenant tout droit au Luberon.

Vue globale

Surface totale : 300 m²
Surface habitable : 245 m²
Surface terrain : 3 700 m²
Nombre de pièces : 9
- Entrée (7 m²)
- Séjour (80 m²)
- Arrière cuisine (11,9 m²)
- Véranda (22 m²)
- WC (2,5 m²)
- Couloir (4,3 m²)
- Chambre (16,3 m²)
- Chambre 2 (17,7 m²)
- Chambre 3 (16,4 m²)
- Palier (5 m²)
- Suite parentale (30 m²)
- Chambre 4 (11,2 m²)
- Chambre 5 (12,6 m²)
- WC (1,3 m²)
- Salle d'eau (5,6 m²)
- Sous-sol (60 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 60 m²
Chauffage : Individuel chauffage au sol fioul
Eau chaude : Chaudière
façade : Crépis
Cheminée, double vitrage, placards
Arrosage automatique
Cheminée
Climatisation
Forage
Volets roulants
Piscine chauffée
Pool house
Clôture
Isolation : Murs et survitrage

À savoir

Taxe foncière : 3300 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030,0 € et 4170,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coeur de Provence

CENTURY 21 Coeur de Provence

310-314 Cours de Bournissac

84300 CAVAILLON

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04 90 06 21 21

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