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Maison à vendre 5 pièces - 136 m² LA GUERCHE SUR L AUBOIS - 18

Ref : 3812

178 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 136 m2 - La Guerche Sur L Aubois - 18 - CENTRE

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Description

A 20 minutes de Nevers, découvrez cette charmante maison de plain-pied située à LA GUERCHE SUR L'AUBOIS, idéale pour votre vie de famille. Située à seulement 1 100 m de la gare, proche des commerces, écoles, maison médicale et entourée de verdure, c'est un cadre de vie rêvé.
Avec ses 4 chambres, une cuisine aménagée ouverte sur un salon/séjour spacieux de 39.45 m², une salle de bains/wc, une salle d'eau/wc, un wc séparé, une buanderie/chaufferie et de nombreux placards, elle offre confort et tranquillité.
L'agréable terrain est clos et arboré, le garage double avec porte motorisée et un portail électrique complètent ce bien prêt à vous accueillir sans travaux.
Faites le premier pas vers votre nouveau foyer !

CENTURY 21 Confluences de St Pierre le Moutier,
votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion.

Vue globale

Surface totale : 178 m²
Surface habitable : 136 m²
Surface terrain : 2 147 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour / salle à manger (39,5 m²)
- Chambre (9,4 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- Chambre (10,0 m²)
- Chambre (18,9 m²)
- Cuisine (10,3 m²)
- Salle de bains & WC (6,5 m²)
- Salle d'eau/WC (5,4 m²)
- WC (1,9 m²)
- Dégagement (14 m²)
- Rangement (7,1 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central cc gaz de ville gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : CHAUDIERE GAZ DE 2022
Taxe foncière : 932 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/05/2024

Bien proposé par Ingrid ressat EI, agent commercial (RSAC 903614741)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

17 place de l'Eglise

58240 ST PIERRE LE MOUTIER

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