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Maison à vendre 4 pièces - 86,50 m2 SEILH - 31

Ref : 23551

266 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 86,50 m2 - Seilh - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

SEILH. Century 21 Fly Immo Blagnac vous présente à la vente cette charmante maison récente de type 4 pièces sur une parcelle d'environ 290m². Ce bien de 87m² offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une famille. En effet, vous bénéficierez d'un salon-séjour lumineux ouvert sur la cuisine, 3 chambres spacieuses à l'étage, 1 salle de bains, 2 wc séparés et un garage.

Vous disposerez d'un chauffage individuel en géothermie et d'une isolation optimale grâce aux murs et double vitrage. Son excellent diagnostic de performance énergétique (DPE B) garantit une isolation thermique et énergétique optimale, vous permettant de réaliser des économies sur vos factures.

Les amateurs de nature seront ravis par la proximité des parcs et forêts.
Les écoles sont facilement accessibles à pied et pour vos déplacements, la ligne de bus 388 est à seulement 1 minute.
Vous apprécierez également la proximité des commodités à seulement 3 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Vue globale

  • Surface totale : 99,0 m2
  • Surface habitable : 86,5 m2
  • Surface terrain : 260 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (24,8 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • couloir (5,6 m2)
    • garage (12,5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel géothermie géothermie
  • Eau chaude : Géothermie
  • Façade : Peinture s/crépi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 1181 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)822kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 21/06/2024

Bien proposé par Chloé lefebvre EI, agent commercial (RSAC 798676565)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fly Immo

CENTURY 21 Fly Immo

CENTURY 21 Fly Immo

15 rue Prosper Ferradou

31700 BLAGNAC

Afficher le téléphone
05 34 51 63 73
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
8,7/10

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