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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 100,23 m2 GAP - 05

Ref : 6515

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 100,23 m2 - Gap - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Votre agence Century 21, Habitat à Gap vous invite aux portes du centre-ville historique de Gap à la découverte de ce spacieux appartement de type 4 vous proposant une surface de 100 m² au total !
Vous apprécierez son espace tant au niveau de la grande pièce de vie séjour exposée sud attenante au balcon, cette pièce peut être au besoin agrandie sur la proche cuisine pour une surface exploitable total de 40 m².
Vous aimerez aussi trois belles chambres de 9 m2, 13 m² et 15 m² avec rangement et un précieux espace de rangement cellier de 5 m² par exemple.
Ce logement vous proposera une accessibilité totale, puisqu'il est desservi par un ascenseur aux normes PMR.
Vous profiterez d'un état global impeccable puisque ce logement anciennement utilisé en tant que bureau a été réadapté pour un usage d'habitation avec des travaux de peinture, sols, salle d'eau, électricité supervisés par un architecte.
Il est à noter que le logement pourrait encore avoir une utilisation de local professionnel si vous en avez le besoin car la copropriété l'autorise.
Ce bien immobilier vous offre donc une multitude de possibilités d'exploitation à découvrir sans tarder dans un environnement central, vous donnant accès à toutes les commodités !

Vue globale

  • Surface totale : 100,2 m2
  • Surface habitable : 100,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Dégagement (13,0 m2)
    • Séjour (29,2 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre 2 avec rangements (13,1 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Cellier (5,5 m2)
    • Balcon (6,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Rue

Avenue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Balcon
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Vmc
  • Volets roulants

À savoir

  • Travaux récents : Appartement refait à neuf entièrement sauf cuisine.
  • Travaux à prévoir : Cuisine à installer.
  • Taxe foncière : 1727 €
  • Charges de copropriété : 233,2 €

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  • Lycée
  • Médecins
  • Musée
  • Pépiniére
  • Parc
  • Pharmacie
  • Piste cyclable
  • Pôle médical
  • Restaurant

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30910kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 30/11/2022

Bien proposé par Guillaume philip EI, agent commercial (RSAC 789476504)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Habitat

CENTURY 21 Habitat

CENTURY 21 Habitat

2 boulevard Pierre et Marie Curie

05000 GAP

Afficher le téléphone
04 92 54 98 58
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,4/10

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