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Maison à vendre 2 pièces - 37,05 m2 BLAIN - 44

Ref : 11725

79 570 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9 % TTC
  • Prix hors honoraires: 73000€
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Maison à vendre - 2 pièces - 37,05 m2 - Blain - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Idéalement situé à proximité du centre ville de Blain, bien de 37 m² composé de trois pièces. Ancien local commercial, le changement de destination en logement a été validé!

L'ensemble est situé sur une parcelle de 129 m2 avec place de parking.

Il se compose d'une pièce lumineuse de 7m² desservant un espace avec un point d'eau et un WC de plus de 4m² ainsi qu'une troisième pièce de 26 m².

L'entrée dans le logement s'effectuera au choix par la porte de la plus grande pièces ou par la porte vitrée!

En façade avant, vous pourrez garer deux véhicules. Un parking public est aussi à proximité immédiate.

À quelques pas du centre-ville et situé en zone Ua du Plan local d'urbanisme, ce bien est idéal pour un éventuel premier investissement.

Des travaux sont à prévoir comme la viabilisation de la maison par exemple (à raccorder au tout à l'égout, déplacement de compteur électrique et pose d'un coffret en façade), l'installation d'une cuisine...

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 37,1 m2
  • Surface habitable : 37,1 m2
  • Surface terrain : 129 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,1 m2)
    • WC (4,7 m2)
    • Salle (25,3 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electricité
  • Façade : Enduit
  • Isolation : Double vitrage et murs

À savoir

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Espace de l'Isac

CENTURY 21 Espace de l'Isac

CENTURY 21 Espace de l'Isac

5 rue des Droits de l'Homme

44130 BLAIN

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02 40 51 29 20
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9,2/10
Location Gestion
9,4/10

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